在一方當(dāng)事人未行使請(qǐng)求權(quán)的情況下，另一方當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)享有同時(shí)履行抗辯權(quán)的請(qǐng)求沒(méi)有法律依據(jù)————江西日景置業(yè)發(fā)展有限公司訴玉山縣人民政府等土地使用權(quán)出讓合同糾紛案
案例要旨　　《中華人民共和國(guó)合同法》第六十六條規(guī)定了同時(shí)履行抗辯權(quán)，但如何行使未作規(guī)定。從法理上講，抗辯權(quán)是與請(qǐng)求權(quán)相對(duì)應(yīng)而專門對(duì)抗請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利，在一方當(dāng)事人未行使請(qǐng)求權(quán)的情況下，另一方當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)享有同時(shí)履行抗辯權(quán)的請(qǐng)求并無(wú)法律依據(jù)。故應(yīng)駁回訴訟請(qǐng)求。 案由 建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛案號(hào) （2011）贛民一終字第77號(hào)審理法院 江西省高級(jí)人民法院審理程序 二審 　　法院認(rèn)為：①?gòu)闹脴I(yè)公司與開發(fā)公司所簽協(xié)議看，置業(yè)公司需完成土地變性、征地、實(shí)現(xiàn)“三通一平”等工作，而開發(fā)公司以每畝40萬(wàn)元土地補(bǔ)償款形式支付報(bào)酬，即置業(yè)公司以固定價(jià)格獲取合同利益，不分享項(xiàng)目最終收益;從協(xié)議履行結(jié)果看，政府主管部門并未認(rèn)可置業(yè)公司的合作開發(fā)主體資格，置業(yè)公司無(wú)論通過(guò)與開發(fā)公司簽約還是其辦理開發(fā)公司委托事務(wù)結(jié)果，均不能成為案涉項(xiàng)目開發(fā)主體，故其主張與開發(fā)公司所簽合同系房地產(chǎn)前期開發(fā)合作合同依據(jù)不足。結(jié)合協(xié)議履行過(guò)程，合同性質(zhì)應(yīng)為委托合同。前述每畝40萬(wàn)元土地補(bǔ)償費(fèi)既包括處理委托事務(wù)費(fèi)用，亦包括置業(yè)公司報(bào)酬，其性質(zhì)為開發(fā)公司向置業(yè)公司支付的包干費(fèi)用。該費(fèi)用性質(zhì)確定后無(wú)當(dāng)事人合意不能輕易變更，委托方未完成委托事項(xiàng)，只能考慮減少委托方應(yīng)給付費(fèi)用，而不能引起合同約定費(fèi)用性質(zhì)變化。②委托合同是否適當(dāng)履行應(yīng)以受托人是否完成委托事務(wù)進(jìn)行判斷，委托人所支付費(fèi)用是否全部用于辦理委托事務(wù)不能作為判斷合同是否適當(dāng)履行標(biāo)準(zhǔn)。除非合同特別約定，委托人支付費(fèi)用用于某一用途，或該費(fèi)用挪作他用將客觀導(dǎo)致委托事務(wù)無(wú)法完成，但本案中開發(fā)公司并無(wú)證據(jù)證明該挪用行為已嚴(yán)重影響到委托事務(wù)正常處理。且置業(yè)公司在辦理委托事務(wù)過(guò)程中已取得階段性成果，辦理了項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，完成了項(xiàng)目從無(wú)到有的重要環(huán)節(jié)。本案委托合同解除主要原因是雙方失去信任。《合同法》第410條規(guī)定：委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。《合同法》第96條規(guī)定，一方當(dāng)事人主張解除合同的，必須以明示的方法向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。本案開發(fā)公司已發(fā)函置業(yè)公司解除合同，故雙方委托合同已解除。③協(xié)議約定開發(fā)公司分階段付款，實(shí)際上與置業(yè)公司辦理委托事務(wù)進(jìn)程相銜接，第二階段付款既體現(xiàn)對(duì)前一階段置業(yè)公司辦理委托事務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬的補(bǔ)充，亦具有預(yù)付下一階段費(fèi)用和報(bào)酬性質(zhì)。由于雙方協(xié)議已經(jīng)開發(fā)公司行使解除權(quán)而解除，置業(yè)公司不再承擔(dān)下一階段委托事務(wù)辦理，無(wú)需支付與委托事務(wù)相關(guān)的費(fèi)用亦不能取得相應(yīng)報(bào)酬，判決雙方協(xié)議解除，置業(yè)公司返還開發(fā)公司3100萬(wàn)元幾相關(guān)資料原件。
 法院判決：判決駁回開發(fā)公司訴訟請(qǐng)求